Opportunité unique d'acquérir un duplex côte-à-côte situé à Notre-Dame-du-Laus, offrant un excellent potentiel de revenus ou la possibilité d'y habiter tout en louant une unité. Actuellement loué 1 000 $ et 800 $ par mois (sans bail), ce duplex représente une occasion parfaite pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant maximiser son investissement. Avec un marché locatif en demande et la flexibilité d'un duplex sans bail en place, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement à prix abordable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! VOIR ADDENDA INTEGRI-T
59'1" X 23' Irrégulières
1980
1 429,45 Pi2
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
INEGRI-T: La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Caractéristiques Principales :
-Deux unités distinctes offrant une belle séparation et une intimité accrue.
-Unité rénovée : Moderne et bien entretenue, prête à être habitée ou louée à plein potentiel.
-Unité à rafraîchir : Permet aux nouveaux propriétaires d'y apporter leur touche personnelle et d'augmenter la rentabilité.
-Beaucoup de potentiel : Possibilité d'optimiser les revenus locatifs après quelques améliorations.
Emplacement stratégique : Situé dans un secteur paisible, tout en restant à proximité des services essentiels.
59'1" X 23' Irrégulières
1980
1 429,45 Pi2
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
64'5" X 150' Irrégulières
9 659,53 Pi2
Paysager
Plat
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
pointe filtrante
Champ d'épuration , Fosse septique
hotte de cuisiniere,2 chauffe-eau, luninaires,
cuisinieres et réfrigérateur, store et rideaux
Mon nom est MARC-ANTOINE BLAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
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