899 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)

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Prochaine visite libre

87 Rue de Sanary, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur), J8T 7P1

Nichée au coeur du recherché quartier Côte d'Azur à Gatineau, cette superbe propriété en brique allie charme, confort et raffinement. Offrant 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains complètes, une cuisine moderne et lumineuse, ainsi qu'une cour arrière aménagée avec piscine creusée, cette demeure répond parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant allier bien-être et élégance. Son emplacement privilégié, combiné à ses vastes espaces de vie et à ses nombreuses commodités, en fait une opportunité unique sur le marché. Profitez d'un cadre paisible et familial, tout en étant à proximité des services essentiels. VOIR ADDENDA INTEGRI-T

  • Superficie du terrain: 7 040 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1987

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
MARC-ANTOINE BLAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'9" X 32'7" Irrégulières

1987

2 706 Pi2

Bois

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

INTEGRI-T: La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Caractéristiques Principales :
Superficie généreuse : 2 692 pi² de superficie habitable offrant des espaces de vie vastes et lumineux.

4 chambres à coucher : Dont une suite parentale de 21' x 12' avec une immense penderie walk-in et une salle de bain attenante avec baignoire à remous et douche indépendante.

3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau : Une maison pensée pour le confort et la commodité de toute la famille.

Cuisine de rêve : Espace fonctionnel et moderne, donnant sur une salle familiale chaleureuse avec un grand foyer en brique.

Sous-sol entièrement aménagé : Vaste salle de jeux, foyer au bois et troisième salle de bain complète.

Garage double et allée asphaltée : Peut accueillir jusqu'à 6 véhicules.

Piscine creusée chauffée : Avec système de purification à l'ozone, filtreur de sable, pompe et clôture amovible.

Grande cour privée : Magnifiquement aménagée avec une terrasse en béton de 15' x 15', remise en brique et paysagement professionnel.

Climatisation centrale et chauffage au gaz naturel : Confort optimal toute l'année.

Localisation Idéale :

Quartier recherché de Côte d'Azur, réputé pour son environnement paisible et sécuritaire.
À distance de marche de l'école primaire Le Petit Prince et près de plusieurs autres écoles, parcs et services.

Proximité des commodités : Autoroutes, cégep, université, hôpital, golf, piste cyclable et transport en commun.

Améliorations Récentes :

Installation d'un climatiseur Lennox haut de gamme (2017)

Ajout d'isolation (R-50) dans le grenier (2015)

Un chauffe-eau de piscine au gaz, purificateur à l'ozone, pompe et filtreur de sable (2019)

Une Maison Coup de Coeur à Découvrir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'9" X 32'7" Irrégulières

1987

2 706 Pi2

Bois

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

104' X 67' Irrégulières

7 040,03 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 8'1" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 9'5" X 8'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 12'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 21'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 21'4" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 20'5" X 11'1" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'1" X 4'5" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 4' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'2" X 5'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 21'7" X 12'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'2" X 11'8" Céramique
Chambre 2e niveau 13' X 9'1" Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 9'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 8'5" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'3" X 5'1" Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 24' X 16'4" Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 19'3" X 11' Linoléum
Chambre Sous-sol 1 14'8" X 13'1" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 7'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 15'8" X 11'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Gaz naturel

Foyer au bois , Foyer au gaz

Climatiseur central , Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

hotte de cuisiniere et mocro-onde, réfrigérateur, cuisiniere, lave-vaisselle, fournaise (acheté), stores, luminaire et fixtures, laveuse secheuse, piscine et accessoire

television monture, rideaux, réfrigérateur (sous-sol et salle de lavage) *

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
87 Rue de Sanary, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur), J8T 7P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.4%
  • 18.2%
  • 9.9%
  • 19.0%
  • 40.5%
  • 74.5%
  • 2.7%
  • 6.3%
  • 16.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques

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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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