Nichée au coeur du recherché quartier Côte d'Azur à Gatineau, cette superbe propriété en brique allie charme, confort et raffinement. Offrant 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains complètes, une cuisine moderne et lumineuse, ainsi qu'une cour arrière aménagée avec piscine creusée, cette demeure répond parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant allier bien-être et élégance. Son emplacement privilégié, combiné à ses vastes espaces de vie et à ses nombreuses commodités, en fait une opportunité unique sur le marché. Profitez d'un cadre paisible et familial, tout en étant à proximité des services essentiels. VOIR ADDENDA INTEGRI-T
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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
53'9" X 32'7" Irrégulières
1987
2 706 Pi2
Bois
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
INTEGRI-T: La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Caractéristiques Principales :
Superficie généreuse : 2 692 pi² de superficie habitable offrant des espaces de vie vastes et lumineux.
4 chambres à coucher : Dont une suite parentale de 21' x 12' avec une immense penderie walk-in et une salle de bain attenante avec baignoire à remous et douche indépendante.
3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau : Une maison pensée pour le confort et la commodité de toute la famille.
Cuisine de rêve : Espace fonctionnel et moderne, donnant sur une salle familiale chaleureuse avec un grand foyer en brique.
Sous-sol entièrement aménagé : Vaste salle de jeux, foyer au bois et troisième salle de bain complète.
Garage double et allée asphaltée : Peut accueillir jusqu'à 6 véhicules.
Piscine creusée chauffée : Avec système de purification à l'ozone, filtreur de sable, pompe et clôture amovible.
Grande cour privée : Magnifiquement aménagée avec une terrasse en béton de 15' x 15', remise en brique et paysagement professionnel.
Climatisation centrale et chauffage au gaz naturel : Confort optimal toute l'année.
Localisation Idéale :
Quartier recherché de Côte d'Azur, réputé pour son environnement paisible et sécuritaire.
À distance de marche de l'école primaire Le Petit Prince et près de plusieurs autres écoles, parcs et services.
Proximité des commodités : Autoroutes, cégep, université, hôpital, golf, piste cyclable et transport en commun.
Améliorations Récentes :
Installation d'un climatiseur Lennox haut de gamme (2017)
Ajout d'isolation (R-50) dans le grenier (2015)
Un chauffe-eau de piscine au gaz, purificateur à l'ozone, pompe et filtreur de sable (2019)
Une Maison Coup de Coeur à Découvrir !
53'9" X 32'7" Irrégulières
1987
2 706 Pi2
Bois
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
104' X 67' Irrégulières
7 040,03 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'1" | Céramique | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'1" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 12'1" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 21'4" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 21'4" | Céramique | |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 20'5" X 11'1" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'1" X 4'5" | Céramique | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'7" X 4' | Céramique | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'2" X 5'2" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 21'7" X 12'2" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 12'2" X 11'8" | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 13' X 9'1" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12'5" X 9'1" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 8'5" | Céramique | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'3" X 5'1" | Bois | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 24' X 16'4" | Linoléum | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'3" X 11' | Linoléum | |
Chambre | Sous-sol 1 | 14'8" X 13'1" | Linoléum | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'3" X 7'9" | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 15'8" X 11'1" | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Bois , Gaz naturel
Foyer au bois , Foyer au gaz
Climatiseur central , Cour privée
Municipalité
Municipalité
hotte de cuisiniere et mocro-onde, réfrigérateur, cuisiniere, lave-vaisselle, fournaise (acheté), stores, luminaire et fixtures, laveuse secheuse, piscine et accessoire
television monture, rideaux, réfrigérateur (sous-sol et salle de lavage) *
Mon nom est MARC-ANTOINE BLAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
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